除了房子股票还可以投资什么(普通人还能投资什么)

也不知道是怎么了,最近一段时间以来,不断有人来咨询小编买房的事情。其实,在过去几个月的时间里,因为各种各样的原因,小编并没有太多的关注楼市,自媒体也断更了,当然了,市场的火热,并没有停滞。

正好相反,在过去的几个月里,楼市依旧火爆,而且热点频出,从整体数据上来看,绝大部分城市,房价和成交量都处于上涨的态势,这表明市场依旧火热。

除了房子股票还可以投资什么

可是,随着房价不断上涨,人们想买一套房子也越来越难,昨天就有一位朋友到小编办公室来咨询贷款买房的事情,并不是按揭贷款,而是他想买房,但首付不够,怎样才能通过贷款或者其他金融手段凑够首付。

这位朋友是一个公司的负责人,他看上的房子,首付需要150万左右,而他手头的现金不足一百万元,也就是他还需要凑近一百万元(剩下的留做装修)。像这样资产还不错、有企业正常在经营的小老板,买一套房子还需要去借钱凑首付,那普通老百姓,就更不用说了。

因为很多人想买房,但是能力又不足,因此,小编经常劝他们,其实大可不必一定要买房,有钱可以投资一些其他的东西,买房是一种让资产固化的投资方式,对于资产不是很多的家庭或个人来说,并不是一件好的选择,但是,基本上绝大部分人都会说,除了买房,别的投资都不靠谱,也不会,更不敢。

除了房子股票还可以投资什么

那么,对于普通家庭或者普通人来说,除了房子,还有哪些投资渠道可以选择呢?

首先,我们来说一说投资回报这件事情。对于绝大部分人来说,选择买房,是因为他们都觉得买房是一件靠谱的投资,低风险、高汇报,可是,我们要清醒的认知当下的楼市,从全国范围来看,90%以上的城市房价,都是经历了长时间的高速增长,要知道,没有只涨不跌的市场,不少地方房价也开始下跌了。十年前买房现在都赚翻了,可是,现在买房,还想获取过去十年那样的增长,就太难了。

其次,我们来说一说买房投资的风险问题。人们常常说,买房没风险,即便暂时房价下跌了,终究会涨起来的,真的是这样吗?我们看前几年在京郊买房的人,经历了这么多年的起伏,有的人房价还没涨回本,而这中间贷款的利息、时间的成本,都是需要不断计算的。也有人说,即便房价跌了,至少还有房子,比别的投资要好很多,这种说法也没错,如果是用来居住,完全没问题,但是投资的话,那就不能这样认为了,因为当房价下跌的时候,房产的价值是在下降的,变现能力也会下降。

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第三,我们再来看看,对于普通家庭来说,除了房子,还有哪些可选择的投资呢?

1、基金与证券。收益率不稳定,风险相对较大,但是,如果长期持有,年化5-8%的收益,其实并不是那么困难的。在这其中,比较稳定、且风险相对可控的是指数基金,股神巴菲特认为,将时间拉长,指数基金可以跑赢大多数主动管理的基金经理。

另外还有股票,那就对专业知识要求比较高了,一般不了解的人,还是不要碰的比较好。当然,在这里,还是要提醒一下,基金股票投资有风险,请量力而行。

2、债券。债券是承诺了还本付息的金融资产,法律上具有强制兑付的意义。国债一般收益可达4%+。国债主要分为储蓄式与记账式。储蓄式国债有到期还本付息、每年付息一次两种计息方式,期限一般是3年或5年,票面利率一般为4%起,二者利率相差一般不超过0.5%。记账式国债与储蓄式国债利率相差无几,但可选的期限更多,一般有1年、3年、5年、7年和10年期,每年分给你利息,到期之后国家按照100元/张的票面价值回购,相当于你每年都能有一笔稳定的现金流收入。

虽然国债收益不高,但比存款还是划算得多,而且风险近乎于零,风格偏保守的小伙伴,建议配置。

除了房子股票还可以投资什么

3、保险。现在的保险,也是一种普遍的理财方式,从理财的角度看,主要有返还的寿险或生存金保险,简单来说,活的越久,能得到的保险回报就越多。当然,大家买保险一定要根据财力去选择。

4、还有收藏品、黄金、钻石等各类投资品,这些不仅需要一些相应的知识,也需要财力做保障,当然,保值性应该是比较靠谱的。另外,还有比特币之类的各种投资品,对于非专业人士,还是不要涉及的好。

总的来说,在当今市场越来越开放的时代,投资的品种也越来越多,如何选择,其实并没有一个完美的路径,重要的是还要根据个人的基础特点,去进行适当的匹配和选择,总之,量力而行。

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