大学毕业适合去雄安新区发展吗?

刚好题主你提到到雄安新区和上海我都待过,您要不是985,211,重点大学毕业生还是洗洗睡了,目前搬砖的机会都没有!!!

先说上海,上海是华东地区非常重要的通商口岸,有其内在的发展逻辑,短短三十年时间崛起基于国家举全国之力招商引资打造的国际金融中心,江浙沪也有这个底蕴和潜力撑起2500万人这样一座国际都市,他是时代的必然,浦东作为催化剂加速了上海的发展速度。那雄安新区是什么?先看雄安新区的官方解读,千年大计、国家大事,真的是千年等一回,可以说这座城市的诞生注定了它的不平凡,政治任务更重些,很难做到像上海那样高度发达和竞争的市场经济,当然也没必要在经济上去竞争上海,他的发展逻辑要看北京,很简单北京核心是政治中心,北京的发展和上海不同,他是首都有特权啊你看下北京周边那叫一片净土哈,河北是冲击平原,长草不长树的好地方,但现在的发展都快被北京吸成葡萄干了!石家庄,保定,那都是拿生命换发展,拿环境保增长,承接的都是高耗能低效益的项目,君不见河北GDP总量一直上不去新闻媒体可曾怪过?北京的虹吸效应把自己吸成了个大胖子,现在要减肥,雄安新区也就duang的一下就出来了,在此之前有过两次尝试但是减肥效果不好,这里就懒的展开了,雄安新区的设立主要是承接北京非首都功能,给首都瘦身,而且这次比较狠,直接把深圳的市委书记都调过来用,政治任务和高度不言而喻,干的好说不定进常委班子,那什么是非首都功能呢?无非是科教文卫咯,那现在最好动效果最好的是哪一块呢?必须是科技创新咯,口号可不是白喊的,当然以科技为城市内在发展动力是符合这座新城市发展需要的,无需证伪,多好的实验田,和以往的靠房地产市场拉动城市发展不同,以前坊间娱乐是你家有几套房?诸如此类聊资,以科技创新打造未来城市发展坊间可能更多的聊资会是你的梦想是什么?打算在哪里上市?…当然这在中国以前没有过,有肯定也没成功过!像天津滨海新区,说多了也是累,不过在国外有个现成的就是硅谷,别拿深圳和硅谷比,深圳目前的发展逻辑和思维跟硅谷已经不同,空闲了在展开,一座以科技创新为城市核心动力发展起来城市,目前雄安新区能对标可能是类似硅谷这类城市,城市发展的思路和逻辑很明显,这座城市缺的是什么?不是投资商,不需要大力招商引资,不是投机客,更不是热血青年(当然有总比没有好),而是像任正非,董明珠等实业家夯实工业基础,腾讯,阿里等科技创新企业引领城市发展,这种掌握技术的研究人员是这座城市的稀缺品起码目前来说,你如果是技术型人才将来走上人生巅峰也不是不可能,越早去机会获得率越高,如果你只是想去雄安新区捞第一桶金,还是洗洗睡吧,上海可能相对更适合你去飞翔,或者两元福彩店,当然我是说相对目前的雄安。

有空单独在聊魔都上海,答主有幸在四月消息刚出来的时候第一时间就去了白洋淀,容城,还有其周边较为繁华的白沟镇愉快的转了几天,毕竟千年大计!我也去见证下,因为答主在白沟在13,14年有在这里做过一段时间的生意,还是比较熟,朋友驱车带我跑了几个地方了解下来的情况是当地人和外地人对消息的解读是冰火两重天!火车站的卖火烧的老板娘还是那么热情,没有因为千年大计的事件耽误自己生意,旅馆的老板依旧是平静如水,房子貌似是违建的上不了红本,同龄年轻小伙倒是挺激动的,然并卵该干嘛还在干嘛,雄安新区的出现没有影响到他们的生活,更多是心理层面的,真实情况并没有如新闻报道那样具有爆炸和煽动性,实际动作的话所有的规划目前还停留在纸上,7月份整体规划才刚发布,9月份各领域细分行业陆续推出,目前有实质意义的新闻就两个,雄安投资集团注册成立,近期会有大的基建项目上马,三到五年的基建红利怎么分?当然只给本土企业招标咯,用脚投票嘛,肥水不流外人田!2.对雄安新区补偿方案出台了,一亩土地补偿1500元每年,地不要你产权,只要使用权,国家背书,将来可以第一优先回购的,注意是每年不是征地一次性买断哦,注意是每年不是一次性买断哦注意是每年不是一次性买断哦重要的事情说三遍,这里属于租赁市场,不牵扯产权,也就没有炒房客什么事了。

炒租客可能会有但是规模不会很大,针对的也是外来大学生,大学生的压榨空间还是非常有限的,截至2017年6月底,雄安新区常住人口104.71万人,大部分为本地务农人员,对城市发展几乎创造不了多大经济效益(打酱油,凑人数)远期规划人口为200万至250万,同学们这是重点圈起来,考试要考,新增的人口是这座城市未来的引擎,这其中有很多是非自愿来的(老子待北京快活这呢,非去那鸟不拉屎的地方)没办法有政策得响应!

接下来针对题主所提的问题接下来围绕饮食住房娱乐出行工作这五个方面去展开!

1.饮食:对于吃我从不挑食能吃就行,不过我觉得要想吃美味得去蹭,最好别去路边摊吃,从目前各大城市中所见到的消费习惯来看,烤串、麻辣烫、火锅、酸辣粉、盖饭、包子、饺子、驴肉火烧、煎饼等品种将最为火热,便宜、省事、口味厚重会是主流。雄安地区原有的传统快餐、小吃,少有驰名中外的名品,饮食架构非常简单,北方大抵都是这样份量足,本地原有风味会得到一定的发展,但短期来看,发展空间并不会很大。新区人口的迅速扩张,主要应来源于五湖四海的新移民,本地土著居民将变成少数,以周边北京、天津两城市现今的餐饮业态可成为比较成熟的借鉴。而且,雄安新区的新移民中,会有一大批在北京、天津打拼2到3年未见有太大发展前景的人。新区地处河北腹地,首批移民应该会以北方人为主,南方有长三角、珠三角经济带,依然将会是5年内南方移民最先的选择。从近年全国各省人口输出情况来看,新移民大致会由河北、东北、山东、河南等地区为主,南方省份也会不乏有四川省、湖北省等地的部分人群。在城市里其实真正想吃好吃的除非自己动手做,或者跑到郊区去吃野味农家乐。

2.工作:

雄安新区未来将重点发展高端高新产业以高新技术为基础,从事一种或多种高新技术及其产品的研究、开发、生产和技术服务的企业集合,这种产业所拥有的关键技术往往开发难度很大,但一旦开发成功,却具有高于一般的经济效益和社会效益。高新技术产业是知识密集、技术密集的产业。产品的主导技术必须属于所确定的高技术领域,而且必须包括高技术领域中处于技术前沿的工艺或技术突破。根据这一标准,高新技术产业主要包括信息技术、生物技术、新材料技术三大领域。吸纳和集聚创新要素资源,建设绿色智慧新城,因此其人口结构将以高素质、技能型人才为主。城区人口将有很大一部分来自于承接从北京疏解的非首都功能的相关人口,例如高等院校、科研机构、行政事业机构以及企业总部等相关部门,而雄安新区所在地的现有城镇居民和农民未来将主要为新区的城市功能提供服务性的工作,或进入未来新发展起来的产业从事对技能要求不高的工作,(没技术的干的都是端茶洗碗掏马桶跑腿的活)原有的产业也面临着转型,带来新的就业压力。新区成立半年来,先后关停了9000多家散乱污企业,加上对房地产市场的严格管控,大量的建筑企业停工,房产中介停业大量暂时的选择性失业人员(这是炮灰,躺枪的有很多,现在还有好多的封条没拆的很多商业活动都禁止了)针对这些失业人员有两种选择要不换地方,要不接受组织培训家政(保姆)、月嫂、绿化园林(清洁工)(这个需要培训哟)所以如果去一定要清楚自己去干嘛?技多不压身,对于原住民的就业安置至少应该分为三个层面:对于年龄较大、技能相对缺乏的居民,可以主要靠土地补偿收入以及各种完善的社会保障生活(钉子户没有咯,全给弄到养老院圈起来了)对于中等年龄的人,可以从事一般的服务业,因为随着人口的增多,一般的生活性服务业需求量将会增大,当地年轻的大学生或者在外打工具有一定技能的,则可以通过较高层次培训,使其符合高端高新产业和生产性服务业的需求。

3.住房:先看房市供给端:新区成立到目前来看,没有一处新建房屋,而存量房也远不能满足未来的人口需求,如何在增加住房供应的同时,有效控制住房价?对于这个问题,雄安新区党工委书记、管委会主任陈刚提出,“新区绝对不搞土地财政!”他表示,完成好建设雄安新区这个历史重任,必须认真落实新发展理念,创新发展模式。绝不能搞土地财政,不走房地产主导的城市发展老路。政府不再主要靠卖地为生,政府和农民以土地出资,折成股份,成为城市的“股东”,而房产开发商则投入资金和技术进行开发,最后土地增值的收益在政府、农民和开发商之间进行分配,共享城镇化发展的蛋糕。更直接点就是以前城市发展靠房地产拉动GDP形象比喻有点像杀鸡取卵,到后面玩不下去了,鸡越来越少了,现在改成借鸡生蛋,蛋生鸡…无穷无尽有么有,雄安新区管委会与住建部政策研究中心合作,围绕雄安新区住房供应体系进行研究,包括制度设立原则、发展时序、开发模式等,甚至包括公租房、廉租房、商品房的建设比例和规模等都将会有阐述。(这里先不展开政策下来再说)最近正在部分城市试点的租售并举、租售同权,也将在雄安新区进行探索,“方向已经定了,关键是如何在新区落地,短期内,需要政府利用计划手段进行推动,先把事情给做起来,但从长远看,一个城市还将靠市场化力量去生存发展,新区的发展将会分为三个阶段,目前是第一阶段,需要靠政府的管控来保持稳定,不然房价太高,很多产业发展不起来,城市也发展不起来。第二阶段,需要有三五年的过渡期,这个过渡期要留得比较充足,相当于实验性质的,一点点放开市场化。第三阶段,就得恢复成正常的城市,依靠自身发展。

在看房市的需求端:从各租房网站上的挂牌来看,新区整体租房水平有明显提升,但是随着政策时间的发酵,目前的价格水平应该还是处于可接受的范围,以2室为例普遍价格在1000区间,这是在已经大幅上涨的情况下维持的价格,这对于当地最低工资1490元来说是高但架不住源源不断的外来人口,房子就那么多,现在还把供给端给卡死了,目前租房市场这个价格有挑战但是还可以接受(出门右拐你去看北上广深的房租价格,瞬间感觉到丝丝暖意~~~马蛋好便宜!)

4.娱乐:这个就要因人而异了,现在其实都是泛娱乐,对娱乐的界定已经非常模糊了,只要有颗爱玩的心,搁哪里都能嗨起来,这块心情好下次更新在写了

5.出行:

未完待续

未经允许不得转载:原子财经网 » 大学毕业适合去雄安新区发展吗?

赞 (0) 打赏

觉得文章有用就打赏一下文章作者

支付宝扫一扫打赏

微信扫一扫打赏